PIRIAC-SUR-MER 44420 - Face mer (mer au fond du jardin)/1,5 kms du centre. Dans un secteur très prisé et au calme cette agréable maison face mer d'environ 83 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage deux chambres dont une avec un lavabo (possibilité de faire une troisième chambre). Un garage d'environ 19 m² ainsi qu'un abri de jardin complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 1100 m². Extension possible. A proximité : la plage, commerces, écoles, transports.. Budget : 690.000 euros, honoraires d'agence inclus (3,84% TTC, charge acquéreur) soit 664.512 euros hors honoraires. DPE : G Classe - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690 et 3690 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .