ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Au coeur du petit hameau de la Bretonnière, à deux pas du site de Pont-Caffino : Cette maison d'habitation à remettre au gout du jour. Elle se compose au RDC d'un espace à vivre avec accés à la cour, WC, et salle d'eau. A l'étage, un grand pallier de 25 m2 desservant deux chambres de 11.5 m2. A l'extérieur : Une courette d'environ 20 m2 rejoignant une dépendance en pierre (potentiellement rénovable en habitation) et un jardin de plus de 400m2 avec son puits ! Assainissement tout à l'égout, chauffage électrique, prévoir travaux de rénovation : électricité, isolation... Classe énergie F et Classe climat C (Logement à consommation énergétique excessive) - Prix de vente 154 400 EUR dont 6.48% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 145 000 EUR hors honoraires).