* EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER * A Legé, emplacement idéal à moins de 300m des écoles primaires et collèges, de la boulangerie, du centre commercial, du pôle médical, cinéma et de la zone de loisirs. Découvrez cette perle rare ! Une charmante maison pierres. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie, d'une chambre avec salle d'eau attenante, WC, cuisine aménagée avec accès à une véranda lumineuse de 16m2, cuisine d'été et terrasse bois couverte. À l'étage, un vaste palier dessert 4 chambres ( de 11m2 à 15 m2), salle de bains et WC. Le jardin arboré de 406 m2, le garage et l'atelier ajoutent une dimension pratique à cette propriété. Proximité des commodités, agencement pratique et détails soignés font de cette maison un lieu de vie harmonieux. Ses atouts : Une maison parfaitement entretenue, pièce de vie lumineuse, des chambres spacieuses, un terrain clos de murs pierres sans vis à vis, une belle dépendance de 40 m2, pas de gros travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prix : 249 900 EUR dont 4.12 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Matthieu BOURGAULT au 07 86 22 50 63. Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public. Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu.