LM Immobilier: emplacement de choix, proximité Gare, dans un quartier résidentiel calme. Grande maison de construction solide, non mitoyenne offrant un potentiel important. Sur trois niveaux: - RDC: grand garage, salon avec cuisine, salle d'eau, WC, Cellier = IDEAL pour un studio indépendant, un espace professionnel ou une chambre d'hôte. - premier niveau: une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, cheminée. Trois chambres et salle d'eau, WC - deuxième niveau: un espace nuit supplémentaire offrant deux grandes chambres supplémentaires, un point d'eau avec WC, plusieurs greniers. L'ensemble est en parfait état d'entretien! Sur un grand terrain CONSTRUCTIBLE de 927m² avec dépendances. Jardin clos, exposé plein sud. Entretien/travaux récents: tableau électrique, salle d'eau, cuisine, peintures. Profitez des aides de l'état pour modifier le mode de chauffage (actuellement au fuel): installation d'une pompe à chaleur très simple. DPE déjà correct en D! EURL Honoraires : 4,30 % TTC inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).