ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE Cette charmante maison de bourg rénovée en plein coeur de la commune prisée d'AIGREFEUILLE SUR MAINE ! Avec sa surface habitable de 109 m2, elle se compose d'un spacieux coin salon/séjour de 47 m2 donnant sur sa cuisine ouverte et son espace véranda de 12 m2 exposée sud-ouest. Un garage de 13 m2, et un WC complète le rez-de-chaussée. A l'étage, on retrouve un grand et lumineux pallier aménagé en coin bureau, desservant 3 grandes chambres sur parquet ancien (de 14 à 18 m2) et une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC. A l'éxtérieur, un jardin entièrement clos et arboré avec deux coins terrasse, le tout sur une parcelle de 175 m2. Laissez-vous séduire par cette rénovation de 2021 qui allie charme de l'ancien et modernité ! Aucun travaux à prévoir - Classe énergie C et classe climat C - Prix de vente 282 500 EUR dont 5.02% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 269 000 EUR hors honoraires).