EN EXCLUSIVITE - LA MONTAGNE Au coeur de La Montagne, dans le quartier historique, proche de toutes les commodités à pied (écoles, collèges, bus et commerces), venez vite découvrir cette maison familiale entièrement rénovée ! Elle vous accueille dans la pièce de vie de près de 70 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une pièce de 21 m², pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, desservant deux chambres avec dressing (20 m² et 15.70 m²), un wc indépendant et une grande salle de bains avec douche et baignoire. L'étage dessert deux chambres (17.20 m² et 18 m²), une salle d'eau avec wc et un grenier. Le tout sur une parcelle close, bien exposée sur laquelle il y a une terrasse couverte, une piscine et un double garage de 54 m² avec un accès sur rue. Les +: la localisation, aucuns travaux à prévoir et le charme de l'ancien. A visiter sans tarder ! Réf ASF2411 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1980Euro Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2770Euro -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Anne Sophie FIANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00271 - NANTES.