Investisseur ou premier achat, venez visiter cette maison -appartement avec toutes les commodités et les commerces à pied. Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces s'offrent à vous: salon, cuisine, séjour, chambre, bureau, salle d'eau et wc séparé. A l'étage, un dégagement ouvre sur une chambre avec mur en pierre et salle d'eau très spacieuse. A noter une cour intérieur couverte pouvant être aménager en espace détente. La maison ne possède pas de garage mais un petit espace pour stocker vélos/ poussettes. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Cette maison ne dispose pas de jardin mais bénéficie de la proximité immédiate du bois des Fous pour profiter de la campagne tout en étant à la ville. Réf: SR2411 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1800 Euro Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2480 Euro Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Sophie RITTINER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00294 - NANTES.