Opportunité à saisir. Plain-pied rénové comprenant: Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une entrée, 3 chambres, une grande salle de bains avec douche, une buanderie, un WC. Sur une parcelle de 233 m², avec puits. A proximité immédiate de tous les services et commerces de la commune de La Montagne. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) RSAC N° 792 751 067 Ville du greffe : NANTES - Fabrice SAINT-JUST Fabrice - 06 10 61 88 41 - Plus d'informations sur www.cabinet-guemene.fr (réf. 4400613051) Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2013 AC 00099 RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002