'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption' Exclusivité – Maison Ancienne de 125m² habitables, située en village à la Chapelle-Heulin, dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison de caractère offre un beau potentiel pour les amoureux de l'ancien et de la rénovation. Avec ses grands espaces et ses possibilités d'aménagement, elle n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme ! Caractéristiques principales : Grande pièce de vie lumineuse et spacieuse 3 chambres avec possibilité d'une 4? Suite parentale en rez-de-chaussée pour plus de confort 2 salles de bains et 2 WC Cave attenante de 27m² offrant un potentiel habitable jusqu'à 150m² Atouts extérieurs : Grand garage de 65m² idéal pour véhicules et atelier Jardin clos offrant intimité et tranquillité Étang et pré, idéal pour accueillir des animaux Travaux déjà effectués : Ravalement Isolation Pompe à chaleur Ouverture Toiture Un bien rare avec beaucoup de potentiel, à aménager selon vos envies ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. A visiter avec Maxence BELLOEIL Honoraires inclus de 4.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1137.00 € et 1539.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.