Charmante villa Bauloise en pierre à rénover de 97 m² située en plein coeur de La Baule, à deux pas du marché et de l'avenue De Gaulle, et à seulement 500 mètres de la plage. Caractéristiques principales : Superficie : 94 m² + rez de jardin de 45m2 Localisation : Centre de La Baule, proche des commodités et de la plage État : Entièrement à rénover Description : Rez-de-chaussée : Une entrée sur bow-window, une grande pièce de vie de 44 m² , une cuisine indépendante avec vue sur le jardin. Étage : Trois chambres sur parquet et une salle de bain avec WC. Rez-de-jardin: Trois pièces supplémentaires pouvant être aménagées en logement indépendant. Extérieur : Un superbe jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité en centre ville. Cette villa offre un potentiel unique pour créer la maison de vos rêves dans un emplacement privilégié. VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur La Baule, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Trignac... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr