A VENDRE - GORGES (44190) - MAISON AVEC PROJET DE DIVISION A seulement 3 minutes de la gare, au coeur d'un village paisible desservi par les transports scolaires, decouvrez cette maison offrant de belles possibilites, implantee sur un terrain genereux de plus de 1300 m2. Avec environ 85 m2 habitables, ce bien propose de plain-pied avec une entree donnant sur une cuisine amenagee, une piece de vie conviviale, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'etage, vous retrouverez deux chambres supplementaires ainsi qu'un grenier amenageable, ideal pour un bureau ou un espace detente. Cote exterieur, de nombreuses dependances d'environ 150 m2 offrent un potentiel d'amenagement considerable pour du stockage, un atelier ou un projet de division. La propriete dispose egalement d'un certificat d'urbanisme operationnel positif, ouvrant des possibilites pour un projet de division. Que vous soyez a la recherche d'un projet evolutif, d'une maison familiale avec de l'espace ou d'un bien avec un beau terrain, cette opportunite est a saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Pierre Augereau au 02.28.00.72.40 ou par mail a agence@cocooning-immobilier.fr.Reference 1451 Prix : 239 000 EUR honoraires d'agence inclus