Situé au sud de la Loire, à proximité du MIN et de l'aéroport de Nantes Atlantique, vous propose un ensemble immobilier d'activités de 2041,60 m², divisible en 8 cellules de surfaces variables, idéales pour des activités artisanales ou de stockage. Description : Cet ensemble immobilier comprend : • Une partie réhabilitée avec isolation, peinture et réseaux, ainsi qu'une extension neuve. • Cellules jumelables selon les disponibilités, avec des surfaces modulables. • Une mezzanine (charge de 250 kg/m²) pour toutes les cellules sauf les cellules 3 et 8. • Des cellules livrées brutes de béton avec réseaux et fluides en attente. • Alimentation électrique et eau courante prêtes à être raccordées. • Un site entièrement isolé avec des portes sectionnelles manuelles de 3,50 x 4 m, dont certaines sont électriques. • Une toiture équipée de panneaux photovoltaïques gérés par la copropriété, qui vend l'énergie à EDF. Le parc d'activités est neuf, clos et sécurisé, avec des aires de manœuvres et un accès pour poids lourds. Chaque cellule dispose d'une mezzanine, excepté pour les cellules 3 et 8, et de places de stationnement. Un escalier peut être posé aux frais de l'acquéreur suivant...