Hyper centre Machecoul, immeuble au rapport très intéressant ! - local commercial de 46 m² (surface commercial 33.31 + bureau 11.53 + wc 1.17) bénéficiant d'un bail commercial 3-6-9 à effet du 1er avril 2024, pour un loyer de 450 Euro. - Appartement de 67 m² vide, comprenant : Au RDC grand hall d'entrée, cellier et dégagement. A l'étage pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc, 1 chambre . Loyer envisagé : 600 Euro Combles aménageables sur environ 40 m² Investissement à saisir !! Mandat n° 4439. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez Nathalie LANNIER au 07.87.00.25.64 / nathalielannier.mpi@gmail.com. Agent mandataire en immobilier inscrite au RSAC de Nantes sous le n° 880089552. Toutes nos annonces sur http://www.meileurpriximmobilier.com/ Nathalie LANNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 880089552 - .