Liévin, 62800, Immeuble à usage mixte 120M². Cet immeuble de 2003 avec des entrées séparées est idéalement situé en coeur de ville de Liévin à proximité de la piscine, du centre commercial et des axes routiers. Il se compose en d'un local de 60M² env en 3 volumes modulables à usage commercial ou pour profession libérale, un espace commercial/ bureau/salle d'attente et 2 grandes pièces bien lumineuses, accès à la terrasse et au jardin qui pourrait permettre (sous réserve d'autorisation) de créer des places de stationnement privatives. L'étage accueille un appartement de 62M² env qui offre une entrée, une généreuse et lumineuse pièce de vie de 29M² avec coin cuisine, une salle de bains, une chambre et une pièce de 8.5M². Cet immeuble est vendu vide, les compteurs sont séparés, chauffage électrique. Il était loué 600 euros pour la partie commerciale et 495 euros pour l'appartement. Le local commercial peut être transformé en habitation. Tarif : 153 000 euros HAI dont 5.52% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 145 000 euros hors honoraires. mandat 908. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)