Idéalement situé en hyper-centre de Clisson, cet appartement T3 offre un cadre de vie privilégié, à deux pas de la gare, des commerces et de toutes les commodités. Au 1er étage d'une résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur, ce bien bénéficie d'une copropriété très bien tenue et entretenue, garantissant un environnement agréable et serein. Sa pièce de vie lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond (2.70 m), s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter de l'extérieur. L'appartement comprend deux chambres indépendantes, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un appartement rare sur le marché, à visiter sans tarder ! THB Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 243 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.