Appartement à rénover de 72 m² Bouguenais/ limite Rezé dans une copropriété de 3 lots. Environnement : - Proche du ruisseau de la jaguère - 800 m de l'arrêt de bus "Genetais" Ligne 312 et 314 et "Classerie" Ligne 33 - 1,5 km du Leclerc Océane L'appartement : - Une entrée direct dans l'appartement depuis l'extérieur - Appart en RDC dégagement séparant la partie nuit et la partie des pièces à vivre - Deux chambres ( 9,15m² et 10,40 m² environ) - Une pièce dressing de 7,40 m² environ. - Une pièce de vie avec un espace cuisine totalisant 33m² environ. - Un garage réaménagé en espace salon de 14m² environ avec une mezzanine pouvant être une troisième chambre Stationnement et extérieur: - Ancien garage pouvant être remis en garage pour avoir un emplacement dédié pour la voiture - Possibilité de se garer en exterieur sans difficulté devant l'appartement -Terrasse privative d'environ 11 m² Envie de voir le potentiel de cet appartement? Organisons une visite dès maintenant ! Ref : TP2403 ***** Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien? Contactez nous.***** ***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1680 Euro Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2640 Euro Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.