EN EXCLUSIVITE ! Appartement T4, dans une résidence de 2021, très bien entretenu. Situé à 1.3km du bourg de Bouguenais, à proximité des commerces, écoles et transports, offre un cadre de vie pratique et dynamique. L'appartement se situe au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose, d'une entrée, d'un dégagement desservant 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, une salle de bain, un WC, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon de 15.20m² exposé SUD. Pour compléter ce bien, bénéficie d'une cave de 8m² et de 2 places de stationnement en sous-sol. Les + : - Luminosité - Stationnement - Appartement neuf - 2 points d'eau N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Réf CA2502 -- ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** ------ Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 600Euro. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 860Euro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr