Exclusivité NANTES, DALBY-MITRIE APPARTEMENT 5 PIECES (68m² 3ch) Lumineux Calme Parking Refait à neuf Au sein d'une résidence semi récente (1949) de bon standing, ravalement énergétique en cours et pris en charge par le vendeur, sécurisée, local vélo et avec jardin. Situé au 4ème étage avec ascenseur, un appartement de 5P entièrement rénové, à l'agencement optimum. Il se compose : - Une entrée (5.50m²), permettant la distribution sur l'ensemble des pièces de manière fluide et agréable, - Un séjour (15.76m²), exposition SUD, avec une vue dégagée sur le jardin de l'immeuble, - Une cuisine dinatoire (9.72m²), entièrement aménagée et équipée, - 3 chambres (11.64m², 8.98m² et 7.80m²), - Un WC, - Une salle de bains (5.37m²), - Rangements (1.51m² et 1.26m²). Un emplacement de parking extérieur et une cave complètent le bien. Exposition : Sud Chauffage : Collectif Ligne de bus : 10, 11, 12 (Mitrie) / 11, 12 (Dalby) Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 358 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.