[NOUVEAUTE] LAMOTTE TRANSACTION vous propose dans le quartier "Hippodrome", ce BEL appartement duplex de 93 m² avec terrasse et vue imprenable sur la Vallée du Cens. Idéalement situé et dans état IRREPROCHABLE , vous profiterez d'un BEL espace de vie avec balcon exposé sud, d'une cuisine récente aménagée et équipée avec cellier, rangement et WC. A l'étage, 3 chambres avec placards, salle de bains rénovée, WC et terrasse sans vis à vis. SES ATOUTS Terrasse, balcon et garage individuel avec rangement complètent ce bien. Appartement très fonctionnel dans un environnement rare, au calme et proche des écoles, commerces et bus. Petite copropriété de 36 logements, ravalement récent, chaudière neuve. Accès facile vers le centre ville de NANTES. 1750 Euros de charges annuelles de co propriétés. 349 000 euros Frais d'agence inclus dont 15000 euros d'honoraires d'agence Contact : Stéphane FAUTRAT 06 13 25 35 64