Quartier JULES VERNE à 10 min de la Gare SNCF ! Au sixième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, bel appartement rénové en 2021 de type 4 de 69 m2 avec triple exposition comprenant une entrée, un salon-séjour sur parquet lumineux donnant un balcon exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement desservant 3 chambres sur parquet dont une de presque 12m2, salle d'eau et WC séparés. En annexe, une place de parking privative et une cave de 6m2 en rez-de-chaussée, idéal pour du stokage ! Travaux effectués en 2021 : Fenêtres PCV double-vitrage, chaudière, cuisine, salle d'eau et électricité Emplacement idéal proche des commerces, des écoles et des transports (C1 et bus 11). A vendre avec ou sans locataire (actuellement loué en colocation avec un bon rendement locatif) ! Copropriété de 330 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1 499,19EUR . Référence : 339LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 4.33% HT soit 5.2% du prix de vente net vendeur de 210 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous êtes déjà propriétaire? ESTIMATION Offerte, prenez rendez vous au 06.58.15.41.59