Appartement 3 pièces (60 m²) avec terrasse et garage - Appartement 3 pièces de 60 m² situé au 1er étage d'une copropriété calme et sécurisée. Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, permettant un rangement optimal dès l'arrivée. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 21 m² et donne accès à une terrasse de 12 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou pour des moments de détente en extérieur. La cuisine séparée offre un espace de préparation culinaire, permettant de cuisiner en toute tranquillité. L'appartement dispose de deux chambres, offrant ainsi un espace personnel pour chaque occupant. La salle de bains est fonctionnelle et bien agencée, tandis que le WC est séparé, garantissant plus de confort au quotidien. En plus de ses atouts intérieurs, ce bien comprend une place de parking ainsi qu'un garage, un avantage considérable dans un environnement urbain. L'absence d'ascenseur et de sous-sol contribue à la tranquillité de la copropriété, tout en maintenant des charges raisonnables. Cet appartement est une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, luminosité et praticité. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 39 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 370,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr