Découvrez aujourd'hui ce bel investissement locatif ou logement pour votre enfant étudiant. Situé rue des saumonières, sur le campus universitaire, cet appartement de 39m² saura être le logement confortable dont rêve tout étudiant. Au sein d'un immeuble dédié exclusivement aux logements universitaires construit en 2009 et dont le ravalement est d'ores et déjà voté par le vendeur, l'appartement vous propose une entrée desservant une kitchenette indépendante, deux pièces de taille équivalente d'environ 13m2 chacune ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Locataire en place en bail d'un an se terminant en octobre 2025, date à laquelle l'appartement peut potentiellement être libre au bon vouloir de ses propriétaires. N'hésitez pas à en faire rapidement la visite. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nbres de lots : 286 dont 200 lots d'habitations Charges annuelles : 1154€/an. Au prix de 129 900 € FAI dont 8.25 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 120 000 € Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau - 02.40.14.01.01. Réf : 2585GC