Stéphane Plaza Immobilier NANTES vous présente : SPÉCIAL INVESTISSEURS ! Situé au 1er étage d'une copropriété récente de 2014 avec accès PMR, (Rue de la Souillarderie), venez découvrir cet appartement de 2 pièces d'environ 43 m², en bon état général. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie d'environ 20 m² composée d'une cuisine aménagée (avec placard) ouverte sur l'espace salon - séjour, donnant accès à un balcon d'environ 5 m². La partie nuit comprend une grande chambre de 13 m² avec placard ainsi que d'une salle d'eau refaite en 2024 avec WC et emplacement pour la machine à laver. Pour votre confort, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée. La copropriété possède un grand local vélos. Vous apprécierez l'emplacement de ce bien proche de toutes les commodités ! Tram 1 avec accès direct en centre ville et C7 à 3 minutes à pied, Bus 11 à 1 minute. Tous les commerces de la Route de Sainte-Luce se situent à 5 minutes à pied. Locataire en place ! Loyer 598,31Euro dont 45Euro de charges. Et maintenant, si on parlait de vous ? Réf 459