PROCHE FACULTES STUDIO SPECIAL INVESTISSEMENT - EXCLUSIVITE NANTES-PROCHE FACULTES : Citya Hôtel dieu vous propose ce produit SPECIAL INVESTISSEUR ! Venez découvrir ce studio meublé de 20.69m². Situé au 2éme étage, il se compose d'un séjour avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien est loué dans le cadre d'un bail commercial, avec Univea Campus, valable jusqu'en 2028 (renouvelé tous les 9 ans). Ravalement en cours, aucun autre travaux est à prévoir. La résidence est sécurisée et dispose des services suivants : Gardien, vidéosurveillance, laverie (lave-linge, sèche-linge), local deux roues sécurisé, salle de Fitness en accès libre, internet Fibre Wifi dans chaque logement gratuitement. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 195 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 170,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr