Exclusivité NANTES, BEAULIEU STUDIO (Travaux à prévoir) Baignée de lumière Parking Balcon Au sein d'un immeuble semi-récent (1984) de bon standing, sécurisée, local vélo et jardin. Situé au 6ème étage avec ascenseur, un studio à rénové, à l'agencement optimum. En face du centre commercial de l'ile Beaulieu proposant toutes commodités, au pied du Busway (L4), il se compose : - Une entrée avec placard (3.07m²), - Une pièce principale (21.48m²), - Une cuisine indépendant (4.54m²), - Une salle de bains avec WC (3.94m²), - Un balcon (3m²). Un garage (12.17m²) complète ce bien. Exposition : Est Chauffage / Eau chaude : Individuel gaz Busway : L4 (Beaulieu), L5 (Ile de Nantes) Bus : 26 (Mandel), Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 1064 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.