- Appartement (Studio) avec balcon (3,50m2) et 1 place de parking privative dans résidence fermée avec portail automatique. L'agence VIMMO vous propose ce joli appartement T1 de 24m2 vendu entièrement meublé & équipé, récemment rénové, proche des bords de Sèvre, Tramway à 100m (ligne 2 et 3) Bus à 200m (ligne 27, 28, 42 et C9). Avis aux investisseurs, BELLE RENTABILITE : Locataire en place en bail MEUBLÉ avec un loyer hors charges de 600EUR/mois (+ 30EUR/mois charges). Logement situé au 1er et dernier étage, au calme d'une copropriété en second rideau, dans un immeuble sécurisé avec parking clos, et disposant de : > une pièce principale composée d'une cuisine ouverte aménagée-équipée (réfrigérateur/congélateur ; four à micro-ondes ; plaque de cuisson ; îlot central ; table ; grille-pain ; bouilloire ; tous les ustensiles nécessaires), un coin salon équipé d'une table basse et canapé convertible, > un lit double en mezzanine, un placard aménagé, > 1 salle d'eau avec douche, sèche-serviettes, 1 vasque avec rangements et 1 W.C, > 1 balcon de 3,5m2 orientation Ouest. -- En annexe, 1 place de stationnement privative dans l'enceinte de l'immeuble (clôt de murs avec portail motorisé). -- interphone avec porte sécurisée / huisseries PVC double vitrage / volets roulants / connexion fibre optique. -- Chauffage électrique (radiateurs à inertie connectés). Logement situé à 2,4 km de l'hyper centre de Nantes (Place Royale, Bourse, Graslin et Commerces), proximité immédiate écoles d'infirmier IFSI (900m). Commerces à pied et balades en bord de Sèvre. A propos de la copropriété : - Charges prévisionnelles : 155EUR/trimestre soit 620EUR/an (comprenant : consommations chauffage, eau froide et chaude, entretien parties communes, espaces verts & ascenseur) Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369