VENTE studio meublé (18 m²) à Nantes République-CHU - Nantes République - À VENDRE : Studio meublé libre de locataire situé quartier République- CHU à Nantes. A 2 minutes des facultés de médecine, pharmacie et de l'école Architecture. Avec une superficie de 18 m², cet espace optimisé est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée au calme, vous garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateur, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. La kitchenette, bien agencée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas tout en conservant une atmosphère conviviale. Vous trouverez également une salle de bain avec douche, parfaite pour vos moments de détente. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. Bien que non meublé, cet appartement vous offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et créer un espace qui vous ressemble. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et Biocoop, ainsi que plusieurs établissements scolaires, dont l'École et collège privée Sainte-Madeleine La Joliverie. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir des adresses comme Barnabé et Papilles & Gourmandises à proximité. Pour les étudiants, l'ENSA Nantes et d'autres établissements d'enseignement supérieur sont facilement accessibles, rendant cet appartement idéal pour une location étudiante. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité, ajoutant à la praticité de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 86 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr