BEAULIEU ILE DE NANTES : appartement T1 BIS 38m² avec balcon parking et cave - NANTES-BEAULIEU. Découvrez ce charmant appartement une pièce VUE LOIRE, idéalement situé au sein de la résidence des Namet. Cet espace lumineux de 38.77 m² exposé à l'OUEST au rez-de-chaussée vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale. Dès votre entrée, vous serez accueillis par une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 34 m², qui s'étend sur un balcon privatif, parfait pour savourer vos petits déjeuners ensoleillés ou profiter de moments de détente. Ce bien judicieux offre également la possibilité d'aménager un coin nuit, selon vos envies ! La salle d'eau est fonctionnelle et comprend des toilettes. Un rafraîchissement apportera une touche personnelle à cet espace prêt à accueillir vos projets. Libéré d'occupation, cet appartement est prêt à être investi dès maintenant. Les travaux de copropriété ont été réalisés avec soin, notamment le ravalement en 2021, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. En complément, vous bénéficierez d'un ascenseur, d'une cave spacieuse pour vos affaires et d'une place de parking privative, un atout considérable dans cette zone prisée. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 124 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 610,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr