Dès votre entrée, le charme opère : cet appartement spacieux de 4 chambres allie confort, luminosité et convivialité. La pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, offre un espace généreux et traversant, inondé de lumière grâce à son exposition idéale sud-ouest. Vous apprécierez la vue dégagée sur les jardins environnants depuis le large balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, prolonge cette ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle de bains complète harmonieusement cet espace privé. Pour encore plus de praticité, cet appartement dispose d'un stationnement privatif, d'un grenier et d'une cave en sous-sol. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Charges annuelles : 3746 € / an Nombres de lots : 68 lots dont 19 lots d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Félix - 1 rue François Bruneau à NANTES - 02.40.14.01.01 au prix de 468 000 € FAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 450 000 € réf : 2571SR