A vendre en exclusivité chez BLOT, cet appartement coup de coeur avec une terrasse exposée Est de près de 18 m². Situé au troisième étage, dans le quartier recherché de Procé, venez découvrir cet appartement traversant de 94 m², exposé Est-Ouest, composé d'une grande pièce à vivre baignée de lumière avec l'accès à une magnifique terrasse. La cuisine séparée bénéficie également de son grand balcon de plus de 6 m². Une grande chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC complètent ce bien. Possibilité de créer facilement une troisième chambre. L'appartement dispose également d'un garage, d'une place de stationnement et d'une cave. Il se situe dans une copropriété sécurisée, proche des commerces et des transports. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges annuelles : 1992 € Lots de copropriété : 61 lots dont 19 lots à usage d'habitation. Réf : 6361SV Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Lafayette -02.40.84.08.08 - au prix de 388 500€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 370 000 Euros