Ce bien vous est présenté par Bed, School, spécialiste de l'investissement locatif à destination des étudiants et jeunes actifs ! Situé dans le quartier recherché, à deux pas du Square Canclaux, ce grand T2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un espace dédié au télétravail. La chambre bénéficie également d'une belle luminosité. La salle d'eau est moderne et avec WC. L'emplacement, calme et prisé, permet de profiter pleinement des commodités du quartier tout en étant proche des transports en commun. Emplacement parking couvert en option. Charges de copropriété annuelles : 800 Euro environ. Taxe foncière : 1250 Euro dont TEOM. Honoraires charge acquéreur de 9 999Euro TTC soit 5.88 % TTC du prix de vente. Référence du bien : NTS-V1042 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'appartement est vendu non meublé, les projections ont été réalisé par nos soins.