Appartement T2 à Nantes avec salon exposé sud et place de parking privative. - A VENDRE - Appartement T2 à Nantes (44100) Nous vous proposons cet appartement de type T2 situé à Nantes, construit en 2015. Ce bien se trouve dans un immeuble de 5 étages et est situé au 2ème étage, avec un ascenseur pour un accès facile. Cet appartement de 2 pièces offre une surface habitable de 40,92 m², comprenant un salon de 23 m² exposé sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine est aménagée, et vous trouverez une chambre, une salle de bain ainsi qu'un patio pour profiter des beaux jours. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur fonctionnant au gaz, assurant un confort thermique optimal. De plus, une place de parking privative est associée à ce bien, pour un stationnement facile et sécurisé. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (Carrefour City, E. Leclerc Express), des écoles (Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur, Groupe Scolaire de la Cremetterie), des pharmacies (Pharmacie Touzé, Pharmacie Gellusseau), des stations de recharge pour véhicules électriques et des universités (École Atlantique de Commerce, ENSA Nantes). Cet appartement est idéalement situé dans un quartier dynamique et convivial de Nantes, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 82 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 950,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr