Studio avec mezzanine locataire en place quartier CHANTENAY - Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Nous vous proposons un charmant studio avec mezzanine situé à NANTES, dans le quartier CHANTENAY. Ce studio avec mezzanine se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé de 1981. L'appartement de 19m² comprend une kitchenette, un séjour, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un coin nuit sur la mezzanine. Actuellement LOUE, ce bien génère un loyer annuel de 4 800€. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité de diverses commodités telles que des écoles, des supermarchés, des pharmacies, des boulangeries ou encore des restaurants. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus, la gare de Chantenay et la station de tramway Jean Moulin à proximité. Ravalement de façade voté et payé. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien locatif rentable, dans un quartier prisé de Nantes. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 820,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 563 et 761 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr