Découvrez cette maison/appartement triplex située dans un quartier historique de Vertou à l'esprit Trentemoult. Cette demeure de charme en pierres de 120 m² habitables, offre un cadre de vie unique et authentique qui vous permet de bénéficier de la proximité immédiate à pied des balades des bords de Sèvre ou des restaurants de la chaussée des Moines. Répartie sur 3 niveaux, cette maison/appartement comprend le charme authentique d'un salon avec poutres et cheminée, une salle à manger avec une très belle hauteur plafond, une cuisine indépendante aménagée/équipée toute neuve, fonctionnelle et ergonomique. 4 chambres dont une offrant une vue directe sur la Sèvre, et 2 salles d'eau, ce qui vous apporte un confort optimal pour toute la famille. Vous bénéficierez également en accès direct depuis sa buanderie d'une terrasse sans vis-à-vis comprenant une cuisine d'été. Située à deux pas de nombreuses commodités (bus, boulangerie, pharmacie, caviste et restaurants), cette maison/appartement vous permet de profiter pleinement de la vie locale. Laissez-vous transporter par l'histoire de cette maison/appartement atypique. Contactez-nous pour plus de renseignements, vous pouvez appeler Romuald ROUSSET au 07 82 09 09 86 ou sur www.cabinet-guemene.fr (réf. RR3794/1) Agent Commercial RSAC N° 791 548 050 NANTES Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 373 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Romuald ROUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2013 AC 00070