EXCLUSIF Boulogne Billancourt - "Un air de campagne aux portes de Paris !" A quelques minutes de la Porte de Saint-Cloud, dans un immeuble en retrait du boulevard de la République, cet APPARTEMENT DUPLEX de 89m² au sol (69 m² Carrez), situé au 3ème et dernier étage, offre tout le confort d'une maison pour un cadre de vie à la fois spacieux et paisible. Dès l'entrée, un couloir avec rangements mène à un grand séjour où la cheminée fonctionnelle crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite à la convivialité. A l'étage, un espace nuit intimiste accueille deux chambres mansardées, un espace bureau ouvert et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Ce bien offre un cadre calme et préservé, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et transports. Un lieu de vie unique, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur demande Vendu au prix de 560000 euros FAI - honoraires à la charge du vendeur. Charges :270 euros mensuel. Copropriété de 25 lots - pas de procédure en cours DPE :E GES: E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BRIGANT, au 0607573299 ou, par courriel à c.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 822412672 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394338. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 3180 euros. Christian BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 822412672 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr