APPARTEMENT T3 - 51M² - 2 CHAMBRES - GARAGE - CAVE - 60160 MONTATAIRE Découvrez cet agréable appartement situé à Montataire, au 1er étage d'une résidence sécurisée par un portail motorisé sans copropriété, offrant ainsi une totale indépendance et SANS CHARGE. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie comprenant un salon et une cuisine américaine aménagée. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un placard buanderie et d'un WC indépendant. Les atouts supplémentaires ? Un garage privé couvert avec porte de garage motorisé, ainsi qu'une cave, parfaits pour le stockage et le stationnement en toute sécurité. Un bien rare sur le secteur ! Idéal pour un premier achat ou un investissement. DPE : D / GES : A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, abonnement compris : entre 831 euros et 1125 euros) Prix : 105 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393186. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1, 31 et 41 lots (). Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 34 lots (). Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .