Le cabinet Guémené vous présente en nouveauté. Dans une résidence de 2009 sécurisée sur la commune de St Sébastien sur Loire - transports en commun à proximité. Appartement en rez-de-chaussée avec terrasse donnant sur un espace vert. Il se compose d'une entrée avec deux placards- un salon/séjour lumineux avec une baie sur la terrasse et une porte fenêtre sur les espaces verts- la cuisine ouverte est aménagée et équipée - une chambre avec placard et porte fenêtre sur l'extérieur - salle d'eau - wc indépendant. Complète ce bien une cave et un garage fermé. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 308 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 032 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.