EXCLUSIVITE - SOUS-PREFECTURE - Dans une petite copropriété, calme et parfaitement entretenue, appartement de charme, au 1er étage, lumineux avec la mer au bout de la rue. Il comprend : une entrée / couloir avec 2 placards, un salon / salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Une cave privative ( 10 m² ) complète ce bien. Un 2ème passage, sur une autre rue, permet d'accéder à la cour commune où se trouve notamment le local vélos. Prix 220.480 EUR dont 4,99% d'honoraires charge acquéreur soit 210.000 EUR nets vendeur. DPE : D ( 212 Kwh m²/an ) GES : D ( 43 kg CO / m²/ an ) La consommation annuelle est estimée entre 1470 et 2030 EUR / an. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 0619893584 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 396311 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 500 euros.