À vendre : Appartement 3 pièces de 55 m² avec jardin - À VENDRE ! Découvrez cet appartement T3 exceptionnel situé à Saint-Nazaire, dans une copropriété calme et sécurisée, récemment ravalée. Avec ses 55 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou les jeunes professionnels à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour accueillir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Vous trouverez également une chambre confortable avec placard intégré, ainsi qu'une pièce bureau de 7 m², idéale pour le télétravail ou pour créer un espace de loisirs. La salle de bains moderne et le WC séparé ajoutent une touche de fonctionnalité à cet appartement. Le parquet qui habille les sols apporte une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin accessible directement depuis le salon, un véritable atout pour vos moments de détente en extérieur. Ce bien est également accompagné d'une place de parking en sous-sol, un vrai plus dans cette ville dynamique. Situé à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies et même d'une université, cet appartement est parfaitement desservi. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Saint-Nazaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 62 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 820,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr