St MICHEL CHEF CHEF - Apt T2 40m² rénové - Terrasse + place de parking - À vendre - Appartement T2 rénové - Proche centre-ville de St MICHEL CHEF CHEF Le cabinet CADORET Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 40 m² (loi Carrez), entièrement rénové, idéalement situé à proximité du centre-ville composé : - Entrée : avec placard intégré menant à une lumineuse pièce de vie. - Cuisine : aménagée et équipée, comprenant four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, congélateur, micro-onde et lave-vaisselle. - Salle d'eau : équipée d'une douche et de WC. - Chambre : spacieuse avec dressing aménagé. Atouts supplémentaires : - Accès à un espace de stationnement pour véhicule sur un côté Sud-Est de l'immeuble. - Espace extérieur avec terrasse, orientée Nord-Ouest, accessible depuis le logement. Copropriété : 3 lots principaux, sans charges ni procédures en cours. Données énergétiques : - DPE : D (203 kWh/m²/an) - GES : B (6 kg CO²/m²/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 690€ et 990€. Prix de vente 199.000€ HAI dont 9.000€ TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 190.000€ net vendeur. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations, contactez nous !. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.