Vente d'un appartement classique T3 à Saint-Herblain avec parking et belle vue dégagée sur parc. - EXCLUSIVITE SAINT-HERBLAIN, rue d'Aquitaine. Venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'une surface de 66.88m² offrant une belle luminosité et vue dégagée sur le parc. Situé au 2ème étage d'une copropriété des années 70, cet appartement à l'ambiance chaleureuse et conviviale se compose d'une entrée, d'un agréable séjour de 16m² avec accès loggia, une grande cuisine aménagée indépendante de 10.59m² avec arrière cuisine de 5m², deux chambres dont une avec accès loggia, un bureau de 7m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Ce bien dispose également d'une place de parking aérienne. Il se situe à proximité de nombreuses commodités, côté transports, vous trouverez la ligne 1 du tramway à moins de 5mn. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 211 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 422,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr