Belle opportunité pour cet appartement sans travaux dans une résidence récente de 2018 au calme quartier la Carré proche transports et commerces ! Venez visiter ce beau T2 de 43m2 en RDC composé d'une entrée avec placard donnant sur la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse bois exposée Sud Est avec jardin clos. Vous retrouverez également un cellier, un dégagement menant à la chambre avec baie vitrée donnant sur jardin ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour le stationnement, vous bénéficiez d'une place de parking en sous sol ainsi qu'un local vélo. Production eau chaude et chauffage individuel au gaz. Les + de ce bien : Aucun travaux, immeuble récent, jardin privatif, parking. Prix 158550€ FAI dont 8550€ d'honoraires d'agence Pour vous accompagner ou visiter, contactez Mickaël Boissard O6 14 23 41 27 m.boissard@univers-city-immo.fr Centre d'affaire UCI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël BOISSARD Ei 0614234127 mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de la Roche sur Son sous le numéro 889402392 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo et RC PRO 62245571 Honoraires inclus de 5.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 789 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Mickaël BOISSARD Agent commercial (Entreprise individuelle)