REZE/PONT ROUSSEAU - 2 pièces lumineux au dernier étage avec vue dégagée, parking et cave - REZÉ/PONT ROUSSEAU : Laissez-vous séduire par cet agréable deux pièces de 42m² offrant une belle vue dégagée, une cave et une place de parking. Situé au 7ème et dernier étage, cet appartement bien agencé et baigné de lumière comprend une entrée avec rangements, un séjour exposé sud, une cuisine séparée ainsi qu'une arrière-cuisine avec rangements, une chambre de 9.90m², une salle de bain et des wc séparés. Idéalement situé, à proximité immédiate de la Gare Pont Rousseau et du tramway ( 6mn à pieds) , de l'hôpital du Confluent, et de nombreux commerces aux alentours. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un quartier dynamique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 152 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 250,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr