Pour les investisseurs: Avec locataire en place et bail de location en cours avec un loyer de 438 € HC/mois - Au Cabinet Guémené, découvrez en EXCLUSIVITE cet appartement T1 d'une surface habitable de 33.4 m² situé au 1er étage avec ascenseur, quartier Blordière, emplacement idéal avec transport et commerces à pied. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (hotte), donnant sur un balcon, wc et salle d'eau. Un garage box au sous-sol complète ce bien. Honoraires inclus de 6.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 644 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.