STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER NANTES NORD-ORVAULT vous présente : Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1974, cet appartement de type 2 de 46 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et spacieux qui vous permettra de profiter de moments conviviaux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 11,5 m2 confortable et dotée d'un placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En plus de ces prestations, cet appartement dispose d'une place de parking en extérieur, vous assurant un stationnement facile et pratique. Une cave privative est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un accès facile aux commodités de la ville. Vous apprécierez la vie de quartier dynamique et conviviale, tout en bénéficiant d'un environnement calme. À SAVOIR : La copropriété a récemment voté et accepté des travaux de rénovation énergétique, entièrement pris en charge par le propriétaire actuel. Ces travaux, une fois réalisés, amélioreront significativement la performance énergétique du bâtiment réduisant ainsi les coûts énergétiques et augmentant le confort des résidents. Un véritable atout pour l'avenir et pour la valorisation de votre investissement. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Et maintenant si on parlait de vous? Réf: 412