EXCLUSIVITÉ - ARISTIDE BRIAND - Bel appartement familial de +132 m2 situé en étage élevé d'une jolie copropriété fin XVIIe. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, un espace parental comprenant une jolie suite ainsi qu'un espace enfants avec 3 chambres et un bureau, une salle de bain et w.c séparé. Baigné de lumière, au calme en coeur de ville dans un des quartiers les plus prisé de Nantes, il bénéficie d'un emplacement privilégié avec ses commerces, ses bonnes écoles et ses transports à proximités immédiate. Idéal pour les amoureux du centre-ville amoureux du cachet de l'ancien Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 500 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2206.00 et 2984.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.