Nouvelle exclusivité VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER Ne tardez pas à visiter ce magnifique duplex de 89 m² habitable ( 82.63 m² loi carrez) situé sur l'île de NANTES avec une proximité immédiate du centre ville et en face de SAINT SEBASTIEN. Il est situé au 3e et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété construite en 1992 ( 3 résidences de 3 étages). Aucun travaux n'est à prévoir. Les sols et les peintures du haut ont été réalisés en 2022, la cuisine, la salle d'eau ont été refaites dernièrement (2019). Il vous propose, sur le premier niveau, une entrée avec placard, un salon de 20 m², une cuisine aménagée et équipée récente , un WC séparé. Le balcon face à la Loire vous permettra de profiter d'un extérieur. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une place de parking couverte en sous sol et d'une proximité immédiate aux établissements scolaires et aux transports (C5 et 26, gare). La copropriété propose également un jardin commun aux 3 résidences vous permettant de profiter des beaux jours avec les enfants. Vous avez un accès direct aux bords de Loire facilitant les promenades à pieds ou à vélo. Charges de copropriété: 143 Euro / mois comprenant ménage des communs, ordures ménagères, parking, entretien de jardin et cotisation de fond de travaux. Chauffage urbain ( plus économique), ouvertures double vitrage. Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition pour des visites ou des renseignements.