Idéalement situé dans le quartier de St-Félix, cet appartement traversant offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied du tramway ligne 2, de l'église St-Félix, des écoles et des commerces de proximité. Ici, tout se fait à pied : garez votre voiture sur votre stationnement privatif sécurisé couvert et profitez d'un quotidien pratique et agréable. En étage avec ascenseur, la pièce de vie est spacieuse et chaleureuse grâce à son bow-window et s'ouvre sur un environnement verdoyant, tandis que la cuisine attenante peut facilement être ouverte pour un espace de vie encore plus convivial. Les deux chambres sont dotées de placards et offrent une vue paisible sur les jardins de la copropriété. La salle de bains dispose d'une fenêtre, et les WC sont séparés. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Charges annuelles : 1299 € / an Nombres de lots : 67 lots dont 30 lots d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Félix - 1 rue François Bruneau à NANTES - 02.40.14.01.01 Au prix de 259 900 € FAI dont 4,97 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 247 600 € réf : 2595SR