Découvrez cet appartement avec 2 chambres à vendre, idéalement situé dans une rue paisible au cœur du quartier prisé de St-Félix. À quelques pas de l'Erdre, des commerces, des transports (tram ligne 2) et des écoles, cet emplacement vous garantit un cadre de vie des plus agréables. La pièce de vie, spacieuse, s'ouvre sur une loggia fermée, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Mais ce qui rend cet appartement vraiment unique, c'est sa terrasse qui surplombe la verdure environnante, un véritable havre de paix. L'une des chambres vous offre également un accès direct à cet espace extérieur. En prime, vous bénéficierez d'un stationnement privatif extérieur et d'une cave. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nbres de lots : 80 dont 23 lots d'habitations Charges annuelles : 1 393€/an. Au prix de 299 000 € FAI dont 4.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 284 800 € Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau - 02.40.14.01.01. Réf : 2560SR