Une nouvelle exclusivité chez IMMOBILIER GCI. NANTES QUARTIER VILLE EN PIERRE. Situé au 3ème étage d'une jolie copropriété de 12 lots d'habitation, cet appartement traversant de 61 m² est agrémenté d'un garage et d'une cave. Les écoles, les petits commerces de quartier, le marché, le bus et le tram sont à 5 à 10 minutes à pied de la copropriété. Le hall d'entrée équipé d'un WC s'ouvre sur une pièce de vie de 28 m² baignée de lumière avec sa grande baie vitrée exposée ouest et sans vis à vis. Le bar en bois apporte la touche conviviale et chaleureuse et dévoile un espace cuisine confortable et fonctionnel se prolongeant par une loggia. Côté nuit, 2 belles chambres de 11 m² et 14.5 m² se partagent une salle d'eau avec douche et meuble vasque. Vous apprécierez: la luminosité et la distribution de cet appartement, la situation en impasse de cette copropriété implantée sur une belle parcelle de 814 m² offrant un espace vert appréciable, le garage de 16 m² avec son double accès piéton à partir du hall d'entrée, la grande cave pour stocker. Un petit air de village au coeur de NANTES! Charges annuelles de copropriété hors abonnements et consommation d'eau et de gaz: 1300 Euro. Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.